Intern rentefod (IRR)

Intern rentefod, ofte forkortet som IRR, er et finansielt redskab anvendt til at vurdere rentabiliteten af potentielle investeringer. IRR er den diskonteringsrente, der nulstiller nettonutidsværdien (NPV) af en række fremtidige pengestrømme til nul, og det er dermed repræsenterende et break-even punkt.

Hvad er intern rentefod (IRR)?

Intern rentefod (IRR) er en indikator for investeringens effektivitet, rentabilitet eller kvalitet. Den beregnes gennem en finansiel analyse, hvor man søger at finde den rentesats, hvorpå den samlede nutidsværdi af alle positive og negative pengestrømme over investeringens levetid netop bliver nul. I en sådan situation er investorernes startkapital præcis regenereret med en intern rentefod som deres afkast.

På det praktiske plan bruger man IRR som et værktøj til at sammenligne og klassificere investeringsprojekter. En højere IRR værdi indikerer typisk en mere fordelagtig investering, forudsat at andre faktorer som risiko og kapitalomkostninger er ens. Men, når kun der anvendes denne metode, bør man passe på, da den ikke altid tager højde for størrelsen og tidsfordelingen af pengestrømme eller potentielle yderligere investeringer.

IRR kan være særlig anvendelig, når en nøjagtig projektion af fremtidige pengestrømme ikke er mulig, eller hvor forskellige projekter har varierende størrelser og tidsrammer. Men det er vigtigt at bemærke, at IRR-udregningen forudsætter geninvestering af alle pengestrømme til den beregnede IRR, hvilket kan være urealistisk i praksis. IRR skal derfor ofte suppleres med andre analyseværktøjer.

Eksempel på brug:

En investor overvejer at investere i et nyt projekt og vil estimere det potentielle afkast. Ved at beregne IRR for projektet kan investoren bestemme den forventede rentabilitet og sammenligne den med andre investeringsmuligheder eller benchmarks som firmaets kapitalomkostninger. Hvis for eksempel IRR for projektet er på 15%, mens firmaets kapitalomkostninger er på 10%, kan investeringen ses som attraktiv, da den forventede rentabilitet er højere end kapitalomkostningerne.

Synonymer:

• Intern rentesats

Antonymer:

• Ekstern rentefod
• Simpel rente

Relaterede termer:

• Nettonutidsværdi (NPV)
• Kapitalværdimetode (Discounted Cash Flow, DCF)
• Afkastkrav
• Kapitalomkostninger